Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Apto 1 dorm Av Onze de Junho andar alto

Perfeito para quem busca praticidade e estilo de vida urbano.
Entrar neste apartamento de 46 metros quadrados na Vila Clementino é entender imediatamente por que o prédio, mesmo sendo uma construção consolidada de 1975,
mantém sua relevância no mercado da Zona Sul.
A planta é bem distribuida alem de ser racional, é bem ventilado e iluminado!
Conta com dois banheiros, sala para 2 ambientes e uma grande cozinha, que permitem adaptações rápidas para quem busca otimizar o espaço para locação ou uso próprio.
O prédio conta com salão de festas, churrasqueira, e sala de jogos.
A regiao dispensa apresentações, visto que estar a apenas 140 metros da Av. Domingos de Morais e a 800 mts do Shopping Metro Santa Cruz, garantem o que investidores chamam de liquidez de saída: o imóvel atende perfeitamente ao perfil de profissionais da saúde e acadêmicos que orbitam a região, que conta com varios Hospitais (São Paulo, do Rim, AACD, HCor), várias clinicas e atende perfeitamente  quem não abre mão de fazer tudo a pé, entre mercados, hortifruti, farmácias e tudo o que a vida moderna necessita! Tudo fácil, rápido e tranquilo!
Esse apartamento, acima de tudo, esta situado em um bairro acolhedor, com ruas tranquilas.
É um convite ao bem viver, ao morar com praticidade e estar convicto que está no lugar certo, ainda tendo a facilidade dos deslocamento a qualquer ponto da cidade de São Paulo, sejam em qualquer tipo de modal utilizado.

A baixa vacância do bairro é sustentada pela infraestrutura de serviços que cerca o edifício, o que blinda o patrimônio contra oscilações bruscas do mercado imobiliário.
Os móveis planejados já instalados e a configuração de um dormitório agilizam a entrada de um inquilino qualificado, reduzindo o tempo de imóvel parado e acelerando o retorno sobre o capital aportado.
É uma unidade que se paga pela localização estratégica e pelo custo de manutenção equilibrado para o padrão da área.
Se você busca um ativo real com histórico de valorização constante e fácil gestão, agende uma visita para avaliar as possibilidades de reforma ou ocupação imediata.
Se procrastinar a oportunidade vai passar!
Marque já a sua visita!
Corretor
Sylvio